«Яндекс» покупает площадку для нового офиса в Москве. Как говорится в известьи компании, после согласования с правительством Москвы, будут получены права на земельный участок площадью около 4 га на улице Косыгина, 15, где находится здание прошлей гостиницы «Орлёнок». Стоимость покупки составит около 145 млн долл. без учёта НДС.
Закрытие сделки ожидается в ближайшем будущем, после завершения регистрационных действий и выполнения иных необходимых условий. После закрытия сделки «Яндекс» планирует разработать проект новой штаб-квартиры. Предполагаемый бюджет проекта и сроки его реализации будут объявлены после согласования параметров проекта.
Юридическим советчиком сделки выступает White & Case, финансовым советчиком - инвестиционно-банковский департамент банка ВТБ Капитал. Консультант по недвижимости - компания Cushman & Wakefield.
«Покупка повлияет на капитальные затраты группы компаний «Яндекса», - отмечают в компании. - Одновременный эффект будет отражён в финансовой отчётности в момент закрытия сделки».
На сегодняшний день в московских офисах «Яндекса» работает около 6,5 тыс. сотрудников. Основная часть - в штаб-квартире в деловом квартале «Красная Роза», где «Яндекс» арендует около 61 тысячи квадратным метрам по контракту, номинированному в долларах. Ещё 27 тысяч квадратным метрам компания арендует за рубли в бизнес-центре «Аврора». Соглашения об аренде обоих офисов истекают 31 декабря 2021 года. За 9 месяцев в который раз 2018 года расходы группы компаний «Яндекса» на аренду офисов в Москве составили около 340 базисных пунктов от рентабельности по скорректированному показателю EBITDA (adjusted EBITDA margin).